Строительство коттеджных поселков в Петербурге и области

Строительство коттеджных поселков в Санкт-Петербурге, Ленинградской области

Строительство коттеджных поселков под Петербургом идет полным ходом: возведены десятки новых малоэтажных комплексов, активно развиваются пригороды (города-"спутники"), идет возведение коттеджей как средней, так и высокой ценовой категории. Конечно, немало здесь и деревень, где вырастают коттеджи-самостройки, но чаще всего строительство домов в коттеджном поселке идет одновременно, по плану застройщика.

Этапы строительства поселка

Строительство коттеджных поселков в Ленинградской области ведется согласно проекту застройщика, в котором разрабатывается и градостроительный план, и план каждого отдельного сооружения. В отдельном порядке создается план строительства, в котором предусмотрена очередность постройки зданий. По окончании работы над документацией застройщик приступает к возведению и благоустройству поселка:

  1. Закладка инфраструктуры поселка. К поселку подводят электричество, водопровод, телефон, систему канализации и отопления. Если предусмотрены локальные системы жизнеобеспечения, проектируются они на участке в первую очередь. Одновременно возводится забор, обеспечиваются охрана и условия работы строителей.
  2. Строительство домов в коттеджном поселке. Строители закладывают фундамент, возводят коробку, устанавливают крышу. В первую очередь, как правило, возводятся здания и сооружения, составляющие основу инфраструктуры поселка: административное здание, котельные и т.д.
  3. Прокладка коммуникаций к домам от центральной сети поселка (подключение электричества, водопровода, канализации и т.д.).
  4. Конечная отделка зданий, монтаж окон и дверей, сантехники, электрики, генеральный клининг.
  5. Обустройство инфраструктуры: дорог, заборов, подъездов и т.д.

Строительство коттеджных поселков в Ленинградской области контролируется строительной компанией или инвестором. Выше был приведен лишь общий план работ в поселке: застройщики имеют право изменить очередность того или иного этапа, если того требует проект.

29.03.2013