Коттеджи в СПб и пригороде

Коттеджи в СПб

Главными качествами загородной недвижимости сегодня являются доступность и комфорт, именно это, как правило, и определяет выбор в пользу того или иного варианта. Отметим, что доступность коттеджей в СПб для жителей города увеличивается - строится большое количество поселков, растет количество предложений, как премиум, так и эконом жилья. Поэтому, цены на дома в пригороде варьируются весьма существенно. Таким образом, и приобрести элитное жилье за чертой столицы, и стать владельцем бюджетной малоэтажки можно по ценам, соответствующим городской недвижимости. Как же сориентироваться по цене? На что можно рассчитывать? Попробуем разобраться.

Бизнес-класс или бюджетный вариант

Начнем с того, что практически любой загородный дом, будь то особняк, коттедж, таунхаус или дуплекс, по комфорту и уюту, экологичности и удобству, как правило, значительно превосходит городскую квартиру. Поэтому, даже приобретая коттеджи в пригороде СПб в поселках эконом класса, вы, несомненно, выиграете. В данном случае, речь идет о недорогих домах площадью до 80-100 кв. м. Цены на коттеджи в СПб начинаются от 2-3 млн. руб. Более низкую стоимость можно получить лишь в том случае, если жилье приобретается еще на ранних этапах строительства. 

К поселкам эконом-класса можно отнести, например, «Золотые ворота» и «Покровские горки», а также почти все проекты компании Кивеннапа. Именно здесь можно приобрести как коттеджи рядом с спб, так и квартиры в комплексах малоэтажной застройки. Правда, стоит сказать о том, что такое жилье весьма востребовано, поэтому его ассортимент на рынке недвижимости пока несколько ограничен. Иными словами, если вы располагаете суммой до 5 млн. рублей на покупку жилья, то можно порекомендовать обратить свое внимание на объекты, находящиеся еще на стадии строительства. 

В том случае, если вы хотите приобрести элитные коттеджи под ключ в СПб, то цены на такие объекты начинаются уже от 10 млн. руб. Здесь, вероятно, наиболее подходящим выбором будет недвижимость в ближайшей пригородной зоне Петербурга. Отметим, что элитная застройка сконцентрирована прежде всего во Всеволожском и Ломоносовском районах (последняя расположена неподалеку от Петергофа и Гатчины). Но, разумеется, и здесь ценовой диапазон будет варьироваться в зависимости от многих факторов:

  • самобытность и уникальнойсть дизайна каждого предлагаемого объекта недвижимости;
  • природная и ландшафтная составляющая;
  • транспортная доступность;
  • уникальность и историческая ценность территории.

Рынок загородной недвижимости сегодня многообразен, поэтому очень сложно дать точные рекомендации по отдельному жилью или конкретному району. Необходимо рассматривать каждый случай в отдельности. Тем более что этот сегмент недвижимости в последнее время активно пополняется новыми предложениями.

 
03.04.2013