Хотите жить в пригороде? Коттеджи эконом класса загородом

Коттеджи эконом класса

Если рассматривать тенденции развития рынка загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то можно увидеть следующее. По сравнению с активными продажами коттеджей и таунхаусов в минувшем году, сейчас наблюдается некоторое затишье. Хотя, справедливости ради стоит сказать, что немного вырос спрос на элитное жилье. Тогда как на таунхаусы он несколько упал. Особняком в этом списке стоят недорогие дома. Поскольку продажа коттеджей эконом-класса осуществляется более-менее ровно и стабильно.

Если еще несколько лет назад застройщики ориентировались в основном на обеспеченного покупателя, то сегодня строительство коттеджей эконом класса выходит на первый план. Становится понятным, что ощущается острая нехватка именно недорого отдельностоящего жилья. И все больше появляется коттеджных поселков не только премиум и бизнес-класса, но и таких, дома в которых могут приобрести люди из сегмента среднего достатка. 

Коттеджи эконом класса: преимущества и особенности

Безусловно, сегодня коттедж эконом класса купить не так уж и просто, как кажется на первый взгляд. Поселки, имеющие статус бюджетных, составляют лишь примерно десятую часть от общего количества недвижимости, выставленной на продажу. Мнение, что «дешевое жилье никому не нужно» является ошибочным. Столичные жители, не колеблясь, меняют небольшие малогабаритные квартиры на качественные и недорогие коттеджи, цена которых, по большей части, колеблется в районе 200-300 тысяч долларов.

Продажа коттеджей эконом классаЕсли сравнивать, так называемые «потребительские характеристики» коттеджей и таунхаусов, которые негласно «воюют» между собой за потребителя, то индивидуальный отдельностоящий дом всегда будет в выигрыше. Ведь меняя тесное столичное жилье на окраине города на загородную недвижимость, вы не только становитесь владельцем просторного дома, но и получаете отличный бонус в виде персонального земельного участка.

А вообще преимуществ коттеджи эконом класса имеют достаточно. Это самое демократичное жилье и, пожалуй, на сегодняшний день самый популярный объект недвижимости. Вы можете выбрать как типовой проект дома, так и заказать его индивидуальное строительство. Очень важно знать, что стоимость коттеджа в первую очередь определяется исходя из стоимости земли. Поэтому в некоторых районах Ленинградской области можно достаточно хороший коттедж эконом класса купить весьма недорого.

Поселки, в которых расположены коттеджи эконом класса, обладают всеми преимуществами загородной недвижимости:

  • развитая современная инфраструктура;
  • чистый воздух и естественный природный ландшафт;
  • круглосуточная охрана и обеспечение безопасности жителей;
  • прекрасно организованный загородный досуг (пикник, прогулки к озеру или реке, катание на лыжах и др.).

Перспективы развития рынка

Сегодня строительство коттеджей эконом класса ведется достаточно активно еще и потому, что многие понимают - земля в окрестностях Северной столицы всегда находится в цене, и время от времени дорожает. А значит покупка отдельного коттеджа, особенно в исторических районах Санкт-Петербурга, – это отличное вложение денег. Поэтому, учитывая невысокую цену отдельных предложений, спрос в этом сегменте традиционно высок и стабилен.

23.07.2013